|
| 04.06.2020 |
|
| В обособленном подразделении ООО «КОМПАНИЯ МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ ЮГ» в ст. Динская запущен в эксплуатацию комплект линий по производству стального штакетника LTE®. |
| Краснодарский край, Краснодар, ООО Компания Металл Профиль |
| Строительство и ремонт |
|
|
| 04.06.2020 |
|
| Лайфворкинг — это новый для России формат городских зданий, в которых одновременно расположены квартиры и полноценный коворкинг. В отличие от обычных коворкингов, которые часто находятся в центре города или в деловых кварталах, лайфворкинг – это офис для жителей в многоквартирном доме. В мире анонсировано совсем немного аналогичных проектов. Застройщиком проекта выступит девелоперская компания Level Group, а проектировщиком — архитектурная группа «Остоженка». |
| Москва, ООО правила общения |
| Строительство, Недвижимость |
|
|
| 04.06.2020 |
|
| Краснодарское УФАС своим решением приостановило закупочные процедуры на обслуживание инженерно-технических средств и систем обеспечения транспортной безопасности на дорогах Краснодарского края. |
| Краснодарский край, Сочи, ООО риа индустрия безопасности |
| Безопасность и охрана, Органы государственной власти, Законодательство и права человека |
|
|
| 04.06.2020 |
|
| Агентство Числа ФИБОНАЧЧИ, входящее в группу Must Have Communications, получило награды сразу в нескольких номинациях на престижном фестивале креатива в маркетинговых коммуникациях Silver Mercury XX. |
| Москва, ИП Tatianasmi |
| Услуги, PR, маркетинг, выставки |
|
|
| 04.06.2020 |
|
| Дефицит свободных участков в центре Москвы вынуждает застройщиков, которые специализируются на продукте премиум-класса, искать новые локации в других районах. Этот тренд набирает все большую силу. В мае 2019 года 52% актуального предложения в премиальном сегменте было сосредоточено в новостройках на территории Центрального административного округа. В настоящее время этот показатель снизился до 48%. Эксперты «Метриум» подготовили рейтинг основных локаций за границами ЦАО, где реализуются объекты премиум-класса. |
| Москва, ООО Метриум Групп |
| Строительство, Недвижимость, Недвижимость – продажа, аренда |
|
|
| 04.06.2020 |
|
| «АльфаСтрахование» запустила эксклюзивный на рынке сервис посуточной защиты жилья «Квартира on/off», позволяющий экономить на страховании до 80%. Включить полис, когда это необходимо, можно самостоятельно с помощью приложения «АльфаСтрахование Мобайл». |
| Москва, - АО АльфаСтрахование |
| Страхование, Недвижимость |
|
|
| 04.06.2020 |
|
| Башня Федерация запускает в продажу линейку готовых апартаментов с мебелью, техникой и декором. Площадь предлагаемых вариантов варьируется от 54 до 120 кв.м., а цены начинается от 38,2 млн. рублей. Все предложенные лоты расположены на высоких 74 и 75 этажах. |
| Москва, ООО правила общения |
| Строительство, Недвижимость |
|
|
| 03.06.2020 |
|
| Коронавирус выступил в качества фактора, меняющего лицо экономики. Девеломент, являясь одной из важнейших отраслей, также ощущает на себе последствия пандемии. Уже сейчас очевидно, что вирус повлечет за собой снижение ВВП и платежеспособности населения. Однако застройщики по-разному переживают сложные времена. Например, крупные игроки с эскроу получили преимущество. Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «БОН ТОН», выделяет три тенденции на рынке девелопмента в поскоронавирусную эпоху.
Государство постепенно снимает карантинные меры, принятые в связи с пандемией короновируса. С 12 мая в Москве, а с 18 мая и в Московской области, возобновили свою работу строительные компании. Сейчас самое время взглянуть на рынок девелопмента и разобраться, каким он будет в посткоронавирусную эру.
Для понимания направления движения любого процесса в экономике необходимо рассматривать его в динамике. COVID-19 ударил по рынку первичной жилой недвижимости в самый неудачный период – на стадии продолжающегося реформирования отрасли. В течение 2019-22 годов планировалось перевести весь девелоперский бизнес на обязательное использование эскроу-счетов и проектное финансирование, а к началу пандемии данный переход был выполнен всего на треть.
«В этой связи нельзя не вспомнить весну 2019 года, когда государство стояло перед дилеммой как проводить реформу перехода на проектное финансирование, - отмечает Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «БОН ТОН». - Варианта было два. По первому предполагалось провести реформу в формате «шоковой терапии» с обязательным переходом всех застройщиков на эскроу-счета еще летом 2019г. Второй вариант предусматривал более мягкий переход на новую схему финансирования. У каждого из путей были как сильные, так и слабые стороны. «Шоковая терапия» отправила бы от 15% до 30% застройщиков в банкротство. Поэтому Минстрой, опасаясь взрывного роста количества банкротств и, следовательно, новой волны обманутых дольщиков, пошел по более мягкому пути».
Парадокс ситуации в том, что правильное решение весной 2019 года поставило отрасль под коронавирусный удар летом 2020 года. В условиях пандемии страдает экономика. Очевидно падение ВВП, снижение занятости населения и падение дохода, что является причиной для сокращения платежеспособного спроса на жилье. Отсюда – явные сложности на рынке девелопмента, хотя в меньшей степени негативному влиянию подвержены застройщики, имеющие проектное финансирование. Данный механизм является спасением для компаний от среднесрочного периода низкого спроса. «Та треть рынка, которая успела перейти на эскроу перед пандемией, получила неожиданное преимущество перед проектами со старой схемой реализаций», - резюмирует Дмитрий Логинов. Поэтому первой тенденцией коронавирусного девеломента станет устойчивость застройщиков, уже работающих в рамках проектного финансирования и эксроу.
На этом фоне государство также предпринимает титанические усилия по недопущению волны банкротств среди застройщиков. ДОМ.РФ потратит 50 млрд рублей, обеспеченных гарантиями Минфина, на выкуп строящегося жилья, что позволит убрать с рынка излишнее предложение и поддержать застройщиков. Дополнительно Правительство РФ реализовало шаги по стимулированию спроса на приобретение квартир, субсидируя ставки по ипотеке. Возможно, придется пойти и на более серьезные меры поддержки девелоперского бизнеса. Это будет зависеть от глубины кризиса, окончательные размеры которого мы поймем только после полного снятия ограничительных мер.
Но уже сейчас, и это вторая тенденция, можно говорить о том, что короновирус выступил катализатором-ускорителем процессов, происходивших в девелопменте в последние годы. Не секрет, что одной из целей реформы долевого строительства было укрупнение девелоперских компаний. Как показывает практика, такие застройщики финансово устойчивее и им проще справляться с кризисными явлениями в экономике. Пандемия поможет этому процессу и неизбежно уберет с рынка многих малых игроков, поэтому в ближайшие годы процесс укрупнения девелоперских компаний ускорится. Усилится и процесс перехода на проектное финансирование, на фоне сокращения возможностей прямого привлечения средств дольщиков.
По мнению Дмитрия Логинова, еще одним интересным моментом, связанным с пандемией, будет неизбежная корректировка национального проекта «Жильё и городская среда». Согласно паспорту проекта, в России к 2024 году должно возводится по 120 млн кв.м жилья. Для примера, в 2016-2019 годах ввод в эксплуатацию находился на уровне 75-80 млн кв.м. В сложившихся условиях, с учетом мощного удара со стороны стресс-факторов, выйти на целевые 120 млн кв.м будет как минимум проблематично. Поэтому логично ожидать вынужденное корректирование показателей проекта.
На этом фоне в руках Правительства есть два инструментария, которые могут помочь поддержать объемы строительства. Первый - финансовое стимулирование платежеспособного спроса. К подобным форматам, например, относится повышение размера материнского капитала, произошедшее в начале 2020 года. Также положительно на платежеспособный спрос в недвижимости может оказать давно назревшая индексация налогового вычета.
Вторым инструментом, способным поддержать объемы ввода, являются программы государственного строительства. В частности, речь идет о реновации в масштабах на всю страну или новом этапе расселения аварийного жилого фонда. Поэтому третья тенденция – возможное сокращение объемов ввода за счет коммерческого рынка жилья и наращивание за счет государственного.
В целом, подводя итоги влияния на рынок жилищного строительства первых двух месяцев пандемии коронавируса, можно утверждать, что развитие ситуации будет зависеть от формы и объемов государственной поддержки отрасли. |
| Москва, ООО БОН ТОН |
| Строительство, Недвижимость |
|
|
 |
|
| 03.06.2020 |
|
| Ассоциация Andersen Global объявила о своём сотрудничестве с базирующейся в Дохе налоговой фирмой MS Partner, добавив глубины своему присутствию в Катаре и расширив свою глобальную платформу |
| Москва, Business Wire |
| Услуги, Менеджмент и консалтинг, Юридические услуги |
|
|
| 03.06.2020 |
|
| В башне «Омега» дизайнерского дома ELEVEN («11»), который холдинг «РСТИ» строит в Пресненском районе Москвы, ведется строительство первого жилого этажа. |
| Москва, Agenda |
| Недвижимость, Строительство и ремонт, Недвижимость – продажа, аренда |
|
|
| 03.06.2020 |
|
| Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 3,9%. Средняя цена квадратного метра составила 187 750 руб. за кв. м, прирост - всего 0,1%. |
| Москва, ООО Метриум Групп |
| Строительство, Недвижимость, Недвижимость – продажа, аренда |
|
|
| 02.06.2020 |
|
| Режим самоизоляции заставил многих россиян переоценить своё жилье, которое зачастую оказалось не очень удобным для карантина. При этом многие обеспеченные граждане устремились за город – жить, покупать или арендовать индивидуальные дома, но и у этих клиентов также появились поводы посмотреть на дома по-новому. Эксперты «Метриум» рассказывают, как самоизоляция изменила потребительские представления на рынке высокобюджетной загородной недвижимости. |
| Москва, ООО Метриум Групп |
| Строительство, Недвижимость, Недвижимость – продажа, аренда |
|
|
| 02.06.2020 |
|
| Сегодня Arthur D. Little (ADL) объявила о приобретении Cutter Consortium – американской компании, специализирующейся на исследованиях внедрения цифровых технологий в бизнес-среде, и Presans – французской компании, лидера в сегменте открытых промышленных инноваций. |
| Москва, Business Wire |
| Производство, Услуги, Менеджмент и консалтинг |
|
|
| 02.06.2020 |
|
| На этой неделе высшая инстанция Суда Европейского союза вынесла временный судебный запрет в пользу компании Impossible Foods, предписав глобальному пищевому конгломерату Nestlé S.A. прекратить использовать название продукта «Incredible Burger» |
| Москва, Business Wire |
| Общество, Юридические услуги, Законодательство и права человека |
|
|
| 01.06.2020 |
|
| С 15 мая по 30 июня 2020 года во всех обособленных подразделениях ООО «КОМПАНИЯ МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ ЮГ»* проходит акция «Всё в сборе».
Купите всё необходимое для монтажа забора со скидкой! |
| Краснодарский край, Краснодар, ООО Компания Металл Профиль |
| Строительство и ремонт |
|
|
|
|
|
|
