По прошествии половины нынешнего года можно подводить некие итоги, в том числе и дать оценку событиям на рынке новостроек Москвы. Среди всего прочего, стоит подчеркнуть тот факт, что в сегменте комфорт-класса, только за январь-февраль, было заключено больше 5000 договоров долевого участия. Давайте более подробно изучим, что было самым привлекательным для покупателей недвижимости комфорт-класса в этом году.
В отношении наиболее популярных новостроек комфорт-класса Москвы, тройка лидеров выглядит следующим образом:
1. ЖК „Тринити” (застройщик ГК „Гранель”), расположенный в Западном Дегунино. Именно в этом комплексе было продано более 40 процентов недвижимости комфорт-класса в данном районе Москвы. Стоимость жилья в этом жилкомплексе составляет 5300000 – 13500000 рублей.
2. ЖК „Преображение” (застройщик ГК „Инград”), расположенный в Богородское. В этом жилкомплексе процент купленных квартир и апартаментов комфорт-класса составил более 80% от общего массы проданной недвижимости в Богородское. Стоимость жилья в этом жилкомплексе составляет 5800 000 – 20800000 рублей.
3. В Люблино самым популярным стал ЖК „Люблинский парк” (девелопер ГК „ПИК”), где нп его долю пришлось 90 процентов от всей проданной недвижимости комфорт-класса. Цены стартуют от 4100000 рублей.
В сравнении с прошлым годом, пристрастия покупателей, касательно района, полностью изменились если тогда ТОП-3 самых популярных района выглядели следующим образом – Дмитровка, Солнцево и Некрасовка. В нынешнем году более популярными стали совсем иные районы Москвы. Причина тому, заметное развитие транспортной и социальной инфраструктуры новых жилищных комплексов.
1. В этом сезоне наиболее востребованным у покупателей недвижимости комфорт-класса стал север столицы, район Западное Дегунино. Только за зиму здесь было заключено 372 ДДУ, что почти на 10 процентов больше от всего объема заключенных ДДУ комфорт-класса во всей остальной части Москвы.
2. Вторым по популярности у покупателей квартир комфорт-класса стал восточный район Москвы, Богородское. За два последних месяца текущего года, в Богородском, было продано более 300 квартир и апартаментов уровня комфорт-класс. Иными словами, это порядка шести процентов от общего числа проданной недвижимости в новостройках Москвы.
3. Кроме того, в тройку наиболее популярных районов Москвы, у покупателей квартир комфорт-класса, попал район Люблино (юго-восток Москвы). Здесь показатели востребованности жилья комфорт-немногим уступают району Богородское. Здесь доля проданных квартир составила немногим менее 6 процентов от общего числа проданных новостроек (287 ДДУ). |
