Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали масштабные новостройки массового сегмента в юго-восточном округе столицы на предмет удаленности от знаковых мест столицы: Красной площади (ГУМа, парка «Зарядье»), ВДНХ, Парка Горького, Воробьевых гор (стадион «Лужники»), Старого Арбата, делового центра «Москва-Сити», парка «Сокольники» и Парка Победы. При анализе во внимание принимался только общественный транспорт (наземный, метро, МЦК, ж/д), так как рассчитать время в пути на машине не всегда представляется возможным и далеко не у каждого есть личный автомобиль. Три ключевых показателя, на основе которых строится исследование: время в пути, наличие пересадок между видами транспорта, сложность и расстояние всего маршрута. Дополнительно были рассмотрены такие важные ля покупателей показатели, как минимальная стоимость лота в жилых комплексах и срок сдачи этих проектов.
Лучший показатель по транспортной доступности до ключевых точек Москвы среди ЖК комфорт-класса ЮВАО показал квартал SREDA. Суммарное время в пути на все 8 выбранных маршрутов меньше, чем у других объектов.
При этом, благодаря МЦК (станция «Нижегородская» находится в 5 минутах ходьбы от комплекса) без пересадок на другие виды общественного транспорта можно доехать до ВДНХ, стадиона «Лужники» и делового центра «Москва-Сити».
До центра напрямую можно доехать на автобусах № м7 или № м7к, остановка которых всего в 7 минутах ходьбы пешком. Конечная станция этих маршрутов – «Метро "Китай-город", а отсюда уже на расстоянии 10-минутной ходьбы и Красная площадь, ГУМ, и парк «Зарядье».
Близость платформы «Карачарово», которая в 2018 году станет частью ТПУ «Рязанский проспект» позволит будущим жителям быстро доезжать до Курского вокзала (6 мин.) или платформы «Серп и молот» (4 мин.), а это возможность пересесть сразу на четыре ветки метро: Арбатско-Покровскую, «Кольцевую, Люблинско-Дмитровскую и Калининско-Солцевскую.
Соседний ЖК «Кварталы 21/19» расположены дальше и от станции МЦК, и от платформы, что увеличивает время в пути.
А жители проекта «Михайлова 31», с легкостью смогут добраться да таких объектов, как Красная площадь, Парк Горького, парк «Сокольники». Время в пути до этих мест займет не более 35 минут.
ЖК «Атмосфера»: до метро «Люблино» можно дойти пешком за 10-12 минут, поэтому большинство маршрутов до ключевых точек Москвы получаются без пересадок между разными видами общественного транспорта. Исключение составляют случаи, когда быстрее воспользоваться МЦК (к примеру, Воробьёвы горы и ММДЦ «Москва-Сити»).
От ЖК «Люблинский» до ближайшего выхода из метро «Люблино» 1,1 км или 13 мин. пешком. Примерно на таком же расстоянии находится и ж/д платформа «Депо», поэтому электричка может стать альтернативным способом передвижения.
В ЖК «Влюблино» новоселам придется пользоваться автобусом, чтобы быстрее добираться до метро. Пешая прогулка от комплекса до метро «Люблино» займет не менее 17 минут. Поэтому любой маршрут из ЖК до каждой из рассмотренных ключевых точек Москвы включает одну пересадку: с автобуса на метро.
|
