Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали проекты комфорт-класса Москвы внутри МКАД, в рамках которых реализуются однокомнатные квартиры и апартаменты с отделкой с бюджетом до 6 млн рублей.
Объем предложения однокомнатных лотов с отделкой, включенной в стоимость, в сегменте комфорт-класса с бюджетом предложения до 6 млн рублей - свыше 100 лотов. Средняя площадь подобного предложения 37,5 кв. м, а средняя стоимость – 5,5 млн рублей.
Самое бюджетное предложение находится в проекте «Level Амурская», здесь предлагаются квартиры и апартаменты площадью от 38,7 до 48,1 кв. м, цены начинаются от 4,2 млн рублей. В ЖК «Орехово-Борисово» лот площадью 32,6 кв. м можно приобрести за 4,7 млн рублей, а в «Янтарь Апартментс» апартаменты площадью 39,1 стоят 4,9 млн рублей.
Самые большие площади однокомнатных квартир предлагаются в ЖК «Римского-Корсакова 11» - от 46,1 до 46,5 кв. м, квартиру здесь можно купить по стоимости 5,8 млн рублей.
«Стоимость отделки от застройщика в проектах комфорт-класса столицы начинается от 15 тыс. рублей за кв. м и может доходить до 30 тыс. рублей за квадрат при использовании качественных и дорогостоящих материалов, - подчеркивает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Тем не менее эта сумма остается дешевле примерно на 30%, чем ремонт своими силами».
Таблица: Проекты, в которых представлены однокомнатные квартиры до 6 млн рублей
с включенной в стоимость отделкой.
Название ЖК
|
Район
|
Тип
|
Площадь, Min/Max, кв. м
|
Стоимость, Min/Max, млн руб.
|
Level Амурская
|
Гольяново
|
квартиры и апартаменты
|
38,7
|
48,1
|
4,2
|
6,0
|
Орехово-Борисово
|
Орехово-Борисово Южное
|
квартиры
|
32,6
|
39,5
|
4,7
|
5,4
|
Янтарь Апартментс
|
Ховрино
|
апартаменты
|
39,1
|
51,0
|
4,9
|
5,3
|
Ясный
|
Орехово-Борисово Южное
|
квартиры
|
35,8
|
40,8
|
5,3
|
6,0
|
Аннино парк
|
Чертаново Южное
|
квартиры
|
37,4
|
39,7
|
5,4
|
6,0
|
Загорье
|
Бирюлево Восточное
|
квартиры
|
30,8
|
30,9
|
5,5
|
5,6
|
Поколение
|
Отрадное
|
квартиры
|
33,0
|
34,3
|
5,7
|
5,8
|
Римского-Корсакова 11
|
Отрадное
|
квартиры
|
46,1
|
46,5
|
5,8
|
5,8
|
Sreda
|
Нижегородский
|
квартиры
|
35,6
|
35,6
|
5,9
|
5,9
|
|