Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости Москвы и отметили проекты комфорт, бизнес и премиум-классов со сроком сдачи в 2017 году и с самой интересной и качественной концепцией.
Суммарный объем предложения в проектах, заявленных к вводу в эксплуатацию в 2017 году, превышает 300 тыс. кв. м в более чем 50 проектах, при этом большинство из них относится к массовому сегменту.
Самое доступное предложение представлено в проекте комфорт-класса «Технопарк», расположенном в Даниловском районе, - апартаменты площадью 36,5 кв. м стоимостью 5,9 млн рублей. При этом общий объем предложения в проекте составляет 3,6 тыс. кв. м.
Самое бюджетное предложение в рамках бизнес-класса представлено в проекте «Крылатский» – квартира площадью 45,2 кв. м стоит 6,9 млн руб. Стоит отметить, что из представленных в таблице проектов ЖК «Крылатский» имеет самый масштабный показатель объема предложения – 25,6 тыс. кв. м.
Премиум-класс представлен только одним проектом «Большевик», который находится в Беговом районе. Здесь реализуются апартаменты, средневзвешенная цена на них - 345,5 тыс. руб./кв. м. Минимальный бюджет покупки в данном проекте составляет 10,2 млн рублей за апартаменты площадью 35,3 кв. м.
|
Название ЖК
|
Район
|
Тип
|
Сдача ГК
|
Стадия стр-ва
|
Класс
|
Объем предл-я, тыс. кв. м.
|
Средневзв. цена, тыс. руб./кв. м
|
|
ТехноПарк
|
Даниловский
|
Апартаменты
|
4 кв. 2017
|
Внутренние работы
|
Комфорт
|
3,6
|
156,4
|
|
Крылатский
|
Крылатский
|
Квартиры
|
3 кв. 2017
|
Фасадные и внутренние работы
|
Бизнес
|
25,6
|
165
|
|
Наследие
|
Преображенский
|
Квартиры
|
4 кв. 2017
|
Разные стадии стр-ва
|
Бизнес
|
2,0
|
202
|
|
Яуза парк
|
Богородское
|
Квартиры
|
4 кв. 2017
|
Внутренние работы
|
Бизнес
|
6,9
|
207
|
|
Волга
|
Красносельский
|
Апартаменты
|
4 кв. 2017
|
Фасадные и внутренние работы
|
Бизнес
|
8,8
|
279
|
|
Дыхание
|
Тимирязевский
|
Квартиры
|
2 кв. 2017
|
Внутренние работы
|
Бизнес
|
10,5
|
279
|
|
Фили Парк
|
Филевский парк
|
Квартиры
|
4 кв. 2017
|
Фасадные и внутренние работы
|
Бизнес
|
2,2
|
287
|
|
Клубный дом на Таганке
|
Таганский
|
Квартиры
|
2 кв. 2017
|
Внутренние работы
|
Бизнес
|
0,9
|
324
|
|
Вересаева 11
|
Можайский
|
Квартиры
|
3 кв. 2017
|
Фасадные и внутренние работы
|
Бизнес
|
6,9
|
348
|
|
Redside
|
Пресненский
|
Квартиры
|
4 кв. 2017
|
Фасадные и внутренние работы
|
Бизнес
|
30,1
|
423
|
|
Большевик
|
Беговой
|
Апартаменты
|
4 кв. 2017
|
Реконструкция
|
Премиум
|
7,6
|
345,4
|
|
