20 июля в рамках онлайн-лектория ЦДиИ Expostroy прошел вебинар «Приемка квартиры от застройщика» из летнего цикла «Энциклопедия ремонта от Expostroy».
Спикером выступил Тигран Симонян, профессиональный строитель, руководитель строительной компании «Параллель».
Тигран разъяснил отдельные статьи Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве»: статья 6 регламентирует нормативные сроки и ответственность застройщика в случае их просрочки, статья 7 регламентирует вопросы, касающиеся гарантии в сфере в случае взаимодействия дольщика и застройщика, а 8 статья регламентирует непосредственно процесс приемки квартиры.
Спикер подробно рассказал, что приемка квартиры состоит из нескольких этапов: уведомление о готовности объекта, подписания акта приемки-передачи, ожидание действий от застройщика.
Тигран рассказал, зачем нужно приглашение на приемку, какие инструменты необходимо взять с собой. Приемка начинается вне квартиры: на территории дома, в подъезде, в лифте. Далее необходимо проверить документы: в это входит проверка соответствия передаваемой квартиры проекту, проверка фактической площади квартиры, показаний счетчиков. Слушатели узнали, зачем нужна инструкция по эксплуатации квартиры.
Далее спикер наглядно продемонстрировал, какие недостатки можно выявить при приемке квартиры: дефекты окон, дефекты штукатурки, грибок на стенах, щели между конструктивными элементами, наплывы на железобетонной плите перекрытия, дефекты отделки.
И в завершении обсудили, что делать, когда дефекты приемки выявлены: куда обращаться, как получить компенсацию за нарушение качества выполненных работ, в какие сроки застройщик должен устранить дефекты. Тигран резюмировал свое выступление, еще раз проговорил основные советы и ответил на вопросы участников вебинара.
Благодарим за внимание! Ждем вас на мероприятиях Expostroy! |
