«По аналогии с динамикой прошлых периодов у покупателей жилья Подмосковья наибольшим интересом пользовались лоты площадью от 30 до 40 кв. м – это однокомнатные квартиры классической планировки. Доля спроса на этот формат составила 33%. Чаще всего покупатели выбирали квартиры в бюджете от 4 до 10 млн рублей – на них приходится около 77% сделок», – отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
На сегодняшний день квартиры самой востребованной площади представлены в реализации в 71 жилом комплексе ближнего и среднего радиуса Московской области. Эксперты компании подготовили подборку из пяти строящихся проектов комфорт-класса, расположенных в пределах 10 км от МКАД, где можно найти квартиры самой востребованной площади в рамках популярного бюджета покупки. В рейтинге проекты, где количество однокомнатных квартир площадью от 30 до 40 кв. м в продаже превышает 10 лотов. В этих проектах также есть однокомнатные квартиры более просторной площади, в таблице для примера приведены самые востребованные форматы. Комплексы в таблице расположены в порядке увеличения стоимости лотов.
Например, в ЖК «Ново-Молоково», расположенном в Ленинском округе, можно приобрести однокомнатную квартиру за 5 023 000 рублей. Самая компактная квартира такой комнатности довольно просторная - 36,5 кв. м. Грамотное планировочное решение позволяет максимально использовать каждый метр жилого пространства - площадь комнаты составляет 13,9 кв. м, кухни - 10,5 кв. м. Квартира предлагается с чистовой отделкой, что позволяет сэкономить время на ремонт.
№
|
Название ЖК
|
Городской округ МО
|
Однокомнатные квартиры наиболее востребованной площади, 30-40 кв. м
|
Мин. площадь
|
Стоимость
|
Макс. Площадь
|
Стоимость
|
1
|
Ново-Молоково
|
Ленинский г.о.
|
36,5
|
5
|
39,5
|
5,4
|
2
|
Ильинские луга
|
Красногорск г.о.
|
31,8
|
5,2
|
40
|
6,4
|
3
|
Первый Донской
|
Ленинский г.о.
|
33,9
|
5,2
|
38,4
|
6,8
|
4
|
Белая Дача Парк
|
Котельники г.о.
|
32,4
|
5,4
|
39,8
|
6,7
|
5
|
Новая Щербинка
|
Подольск г.о.
|
30,4
|
6,5
|
39,9
|
6,4
|
|