Москва, Россия – Россия заняла 59 место в рейтинге The Belt and Road Initiative (BRI), подготовленного международной консалтинговой компанией Knight Frank. Исследование включает в себя 69 стран, которые вошли в стратегию Китая по созданию «Нового Шелкового пути». The Belt and Road Initiative объединяет ряд экономических коридоров: от Китая до Центральной и Южной Азии, от Ближнего Востока до Европы и по морскому побережью, от Юго-Восточной Азии и Океании до Ближнего Востока, Африки, Европы. На страны «Нового Шелкового пути» приходится около 60% населения земного шара, 40% мирового ВВП и инвестпроектов на общую сумму $900 млрд.
· Индекс рейтинга, согласно которому ранжировались страны, был сформирован за счет шести основных категорий (экономический потенциал, институциональная эффективность, демографические преимущества, инфраструктурное развитие, доступность рынков и устойчивость к стихийным бедствиям). Каждой категории присваивался определенный вес, например, экономический потенциал вносил свой вклад в индекс в размере 25%, а устойчивость перед стихийными бедствиями – 5%.
· Внутри каждой категории анализировались данные по основным институциональным и экономическим показателям: ВВП на душу населения, прогноз по ВВП, свобода выборов, эффективность госуправления, доля неработающего населения, рост населения, уровень урбанизации, индекс восприятия коррупции, уровень проникновения интернета и т.д. Источниками информации служили отчеты Всемирного Банка, ООН, МВФ, Transparency International и Germanwatch.
· Сингапур занял первую строчку рейтинга. Государство принимает 2,7 тыс. судов в день и 6,8 тыс. авиарейсов еженедельно, усиливая свою мировую позицию как ключевого морского центра, самого загруженного порта в мире и одного из самых больших воздушно-транспортных узлов в Юго-Восточной Азии. Благодаря интересу Китая к региону и к Сингапуру, страна занимает центральное место по своему значению в BRI. За счет статуса Сингапура как ключевого регионального финансового центра и одного из крупнейших оффшорных центров юаня, многие китайские компаний выходят на глобальный уровень через партнерство с сингапурскими.
· Опыт Сингапура в проектном финансировании, страховой экосистеме, правовой и арбитражной экспертизе, позиционирует его как центр многочисленных деловых возможностей в BRI. По данным Министерства торговли и промышленности, 6,5 тыс. китайских компаний стали работать в городе, это почти в два раза больше, чем пять лет назад. BRI может стать существенно новым стимулом для сингапурских инициатив по внешнему росту.
· Координационным центром для китайских инвестиций является самый густонаселенный эмират в ОАЭ - Дубай. Число китайских туристов выросло на 60% в I квартале 2017 года, став четвертой по величине национальностью, посетившую Дубай. Годом ранее китайцы были восьмыми. За первое полугодие 2017 года китайские инвесторы зарегистрировались в качестве четвертых самых активных инвесторов в недвижимость в Дубае (были шестым за тот же период годом ранее).
· Более низкие цены на нефть, более высокие процентные ставки и сильный доллар способствовали замедлению роста ВВП в ОАЭ в течение последних двух лет. Экономика приспосабливается к новой норме цен на нефть и диверсифицируется, чтобы сократить свою зависимость от доходов от сырой нефти (Промышленная Стратегия Дубая 2020). Ожидается, что рост ВВП ОАЭ наберет обороты в 2017 (+2,7 %) и 2018 (+3,3%) в преддверии ЭКСПО-2020.
· Особую заинтересованность китайские инвесторы проявляют к российским проектам развития Дальнего Востока. Компания Sheen Creation Holdings реализует проект во Владивостоке по созданию гостинично-жилого и административного комплекса «Дом в море», который будет включать в себя пятизвездочный отель, торговый центр, спортивный центр. Группа компаний «Guo Wei» инвестирует в строительство казино, отеля и яхт-клуба в игорной зоне «Приморье». Также компания «Юй Пэн» и ее дочерняя структура «Хунбо» заинтересованы в инвестициях в строительство жилья во Владивостоке, а также в совместном с властями Владивостока участии в проекте «Жилье для российской земли», подразумевающее строительство жилья для детей-сирот и для людей, переселяемых из аварийного жилого фонда. Для реализации этих проектов возможно совместное создание заводов по производству стройматериалов.
Индекс стран «Нового Шелкового пути»
|
№
|
Страна
|
Индекс
|
|
1
|
Сингапур
|
69,85
|
|
2
|
Катар
|
59,98
|
|
3
|
ОАЭ
|
59,43
|
|
4
|
Новая Зеландия
|
57,15
|
|
5
|
Китай
|
57,09
|
|
6
|
Малайзия
|
55,50
|
|
7
|
Эстония
|
55,42
|
|
8
|
Бахрейн
|
54,64
|
|
9
|
Бутан
|
54,21
|
|
10
|
Южная Корея
|
53,96
|
|
………
|
……………………………………
|
………………
|
|
20
|
Литва
|
51,19
|
|
……….
|
………………………
|
………….
|
|
22
|
Латвия
|
50,14
|
|
……..
|
……………………………….
|
………………
|
|
24
|
Грузия
|
49,63
|
|
……..
|
……………………………….
|
………………
|
|
39
|
Казахстан
|
44,45
|
|
……..
|
……………………………….
|
………………
|
|
47
|
Молдова
|
41,06
|
|
……..
|
……………………………….
|
………………
|
|
50
|
Армения
|
39,88
|
|
……..
|
……………………………….
|
………………
|
|
54
|
Кыргызстан
|
39,40
|
|
55
|
Азербайджан
|
39,12
|
|
……..
|
……………………………….
|
………………
|
|
58
|
Узбекистан
|
37,75
|
|
59
|
Россия
|
37,67
|
|
60
|
Таджикистан
|
36,38
|
|
……..
|
……………………………….
|
………………
|
|
62
|
Украина
|
35,81
|
|
63
|
Беларусь
|
34,41
|
Источник: Knight Frank Research, 2018
Индекс стран Нового Шелкового пути с разбивкой на категории
|
№
|
Страна
|
Экономический потенциал (25%)
|
Институциональная эффективность (25%)
|
Демографические выгоды (20%)
|
Развитие инфраструктуры (15%)
|
Доступность рынка (10%)
|
Устойчивость перед стихийными бедствиями (5%)
|
|
1
|
Сингапур
|
48,92
|
87,69
|
44,9
|
78,55
|
100
|
98,77
|
|
2
|
Катар
|
60,10
|
63,47
|
57,68
|
50,84
|
49,31
|
100
|
|
3
|
ОАЭ
|
48,64
|
66,52
|
53,18
|
62,84
|
57,01
|
97,61
|
|
4
|
Новая Зеландия
|
36,01
|
98,76
|
37,41
|
53,80
|
34,85
|
88,49
|
|
5
|
Китай
|
56,81
|
37,17
|
58,94
|
54,62
|
94,86
|
82,55
|
|
6
|
Малайзия
|
48,51
|
58,43
|
49,42
|
54,33
|
62,64
|
89,39
|
|
7
|
Эстония
|
35,24
|
82,40
|
28,54
|
56,15
|
70,42
|
96,74
|
|
8
|
Бахрейн
|
36,98
|
44,45
|
69,03
|
71,46
|
50,11
|
94,83
|
|
9
|
Бутан
|
64,78
|
59,73
|
57,92
|
19,71
|
41,58
|
87,65
|
|
10
|
Южная Корея
|
37,74
|
70,24
|
39,03
|
67,81
|
46,02
|
87,82
|
|
..
|
…
|
….
|
…
|
….
|
….
|
|
|
|
11
|
Россия
|
24
|
24,85
|
34,63
|
45,08
|
75,48
|
84,41
|
Источник: Knight Frank Research, 2018
KNIGHT FRANK
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканским партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 418 офисов в 60 странах мира. Более 15 000 сотрудников компании сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая агентские и консалтинговые услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим игрокам рынка. С 1996 года компания предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг на рынке недвижимости России.
Дополнительную информацию можно получить: по тел. +7 (905) 519 49 04, Knight Frank Russia and CIS (Динара Мамедова, старший PR-менеджер)
|
