Тем не менее с точки зрения прироста заключенных ДДУ в годовой динамике лидирующие позиции занимает ЮЗАО, где зафиксирован четырехкратный прирост, связанный с выходом в реализацию проектов «Гринада» и «Столичные поляны». Также увеличением количества ДДУ отметились ЦАО, в котором за 2017 было заключено договоров на 70% больше чем в 2016) и СВАО - на 64%.
ПО данным Est-a-Tet, наибольший рост цен на новостройки за год также отмечен в СВАО – 20% с 161,4 тыс. рублей до 195 тыс. рублей за кв. м, в ЦАО цены напротив показали наибольший спад, на 10% с 633,1 тыс. рублей до 567,4 тыс. рублей за кв. м.
|
Округ
|
Средняя цена, тыс. руб./ кв. м.
|
Динамка изменения средней цены кв. м, %
|
|
4 кв. 2016
|
4 кв. 2017
|
|
ЦАО
|
633,1
|
567,4
|
-10%
|
|
ЗАО
|
236,5
|
236,7
|
0%
|
|
САО
|
234,7
|
235,9
|
1%
|
|
СЗАО
|
232,5
|
217,1
|
-7%
|
|
ЮАО
|
198,6
|
195,1
|
-2%
|
|
СВАО
|
161,4
|
195,0
|
21%
|
|
ВАО
|
206,8
|
193,4
|
-6%
|
|
ЮЗАО
|
186,1
|
183,1
|
-2%
|
|
ЮВАО
|
146,9
|
138,1
|
-6%
|
|
ЗелАО
|
90,9
|
86,7
|
-5%
|
Наибольший объем предложения зафиксирован в ЮВАО (15% от общего количества лотов в границах старой Москвы по итогу 2017 года, а также САО и ЗАО 14% и 13% соответственно.
«Лидирующие позиции в округах занимают крупные проекты комплексного освоения территории: в СЗАО лидером по количеству заключенных в 2017 году ДДУ стал «Город на реке Тушино-2018», за ним с незначительным отставанием идет проект «Мир Митино», - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – В ЦАО наибольшее количество ДДУ зафиксировано в проекте компании MR Group ЖК «Пресня-Сити», В ЮВАО - проект SREDA от Группы ПСН».
|
