Ипотечный продукт с минимальной ставкой без дополнительных субсидий сегодня предлагает АИЖК – 8,75%, при первоначальном взносе от 20%, опередив самым популярный у покупателей Сбербанк России. Здесь процентная ставка начинается от 9%, но первоначальный взнос меньше – от 15%. На этом же уровне находятся минимальные ставки у Россельхозбанка – 9,1% при первоначальном взносе от 20%.
Рейтинг ипотечных программ по уровню процентной ставки
Банк
|
Ставка, %
|
Первоначальный
взнос, %
|
Срок кредитования, лет
|
АИЖК
|
8,75- 10
|
от 20
|
до 30
|
Сбербанк России
|
9- 10
|
от 15
|
до 30
|
Россельхозбанк
|
9,1- 9,45
|
от 20
|
до 30
|
Открытие
|
9,35- 10,7
|
от 15 -10
|
до 30
|
Уралсиб
|
9,4-10,4
|
от 10
|
до 30
|
Газпромбанк
|
9,5
|
от 10 или от 20 (в зависимости от категории людей)
|
до 30
|
Группа ВТБ
|
9,7
|
от 15
|
до 30
|
Абсолют Банк
|
9,74-10,74
|
от 15
|
до 30
|
Дельта Кредит
|
9,75-12,5
|
от 15
|
до 30
|
Промсвязьбанк/Возрождение
|
9,9
|
от 10
|
до 30
|
Также на первичном рынке недвижимости столицы сегодня действуют специальные акции, разработанные банками совместно с застройщиками и брокерами, реализующими проекты. По наиболее выгодным условиям для клиентов лидерами здесь также остаются АИЖК, Россельхозбанк и Сбербанк России.
Рейтинг специальных программ по уровню процентной ставки
Банк
|
Описание акции
|
Ставка, %
|
Первоначальный взнос, %
|
Срок кредитования, лет
|
АИЖК
|
Переменная ставка
|
6,45-6,95
|
от 30
|
до 30
|
Россельхозбанк
|
Субсидирование от застройщика в ЖК «1147»
|
6,-9,6
|
от 20
|
до 30
|
Сбербанк России
|
Субсидирование от застройщика + электронная регистрация
|
6,9-8
|
от 15
|
до 12
|
Промсвязьбанк
|
Субсидирование от застройщика в мкрн. «Домашний»
|
6,99-10,9
|
от 15
|
до 25
|
Сбербанк России
|
Субсидирование от застройщика в МФК «Западный порт. Кварталы на набережной»
|
от 6,9 или 7,4 в зависимости от категории людей
|
от 15
|
от 7 до 12
|
Абсолют Банк
|
Субсидирование от застройщика в ЖК «Селигер Сити»
|
8,7-9,7
|
10
|
до 30
|
«В отдельную категорию банковских продуктов стоит выделить «ипотечные каникулы», которые предполагают отсрочку ежемесячного платежа на первые два года, - комментирует Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet. – Суть данной программы заключается в следующем: в первые два года ипотеки клиент оплачивает лишь половину от ежемесячного платежа. Программа создана для людей, которые, покупая новостройку и ожидая получения ключей, продолжают снимать квартиру. Таким образом, удается существенно снизить нагрузку по выплатам при единовременной аренде и ипотеке».
Банк
|
Ставка, %
|
Первоначальный взнос, %
|
Срок кредитования, лет
|
Сбербанк России
|
9,5-10
|
15
|
30
|
Уралсиб
|
10,5-11,4
|
20
|
30
|
Дельтакредит
|
11,75-12,25
|
15
|
25
|
Самые выгодные ипотечные программы без первоначального взноса сегодня представлены в следующих банках:
Банк
|
Ставка, %
|
Первоначальный взнос, %
|
Срок кредитования, лет
|
Возрождение/ Промсвязьбанк
|
от 12
|
0
|
30
|
Металлинвестбанк
|
12
|
0
|
30
|
СМП
|
14
|
0
|
25
|
|