Именно таким новостройкам отдают предпочтение более 85% потребителей, несмотря на то, что бюджет такой покупки может быть выше аналогичных предложений, но с большей удаленностью. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» выяснили, жители каких жилых комплексов в Новых Химках смогут быстрее и комфортнее добраться на общественном транспорте до ближайшего метро и ж/д станций.
Рейтинг новостроек комфорт-класса был составлен на основе следующих показателей:
· суммарное время в пути до пунктов назначения: для каждого объекта был выбран самый оптимальный маршрут без пересадок со средним временем движения до места назначения;
· наличие льготного проезда (государственный общественный транспорт);
· минимальная цена лота;
· срок сдачи объекта.
На первом месте оказался ЖК «Альфа Центавра», суммарный показатель которого оказался выше других. От жилого комплекса можно доехать до ближайших ж/д станции «Химки» и метро «Планерная» за 20 и 21 минуты, используя льготный проезд на общественном транспорте. До станции метро «Речной вокзал» время в пути составит 27 мин на коммерческом маршрутном такси. Кроме того, комплекс расположен всего в 6 минутах пешком до остановки общественного транспорта «Улица 9 Мая, 6». Приобрести квартиру в уже сданном корпусе можно от 4,4 млн руб.
На втором месте рейтинга находится ЖК «Родионово», от которого на общественном транспорте до ж/д станции Химки и станции метро «Речной вокзал» можно доехать за 18 и 36 минут соответственно. Время пути до станции метро «Планерная» на коммерческом транспорте занимает 19 минут. Стоимость квартир в сданном корпусе начинается от 4,3 млн руб.
Замыкает тройку лидеров ЖК «Журавлик», который по своим показателям времени в пути близок к ЖК «Родионово», но минимальная стоимость квартиры в сданном корпусе начинается от 4,8 млн руб.
На четвёртом месте расположился ЖК «Планерный», от которого можно доехать на общественном транспорте до станций ж/д «Химки» и метро «Планерная» за 16 и 10 минут, соответственно, а время пути до станции метро «Речной вокзал» составляет 39 мин. При довольно низкой минимальной цене квартиры – 3,3 млн руб. – подняться выше в рейтинге этому объекту не позволил срок сдачи ЖК, который запланирован на 4 квартал 2017 г.
Замыкает ТОП-5 ЖК «Новокуркино» с самыми бюджетными ценами на квартиры, которые стартуют от 2,8 млн руб. Срок сдачи здесь запланирован на 1 квартал 2018 г. Что касается транспортной доступности, то на общественном транспорте до ж/д станции «Химки» жители смогут доехать за 21 минуту, а до станции метро «Речной вокзал» - за 36 минут. Время в пути до станции метро «Планерная» на коммерческом транспорте составляет порядка 20 минут.
«Большинство покупателей квартир в первую очередь интересует вопрос транспортной доступности, особенно, когда речь идет о проектах, находящихся за пределами МКАД. К счастью, на сегодняшний день рынок недвижимости предлагает довольно широкий выбор жилых комплексов, в которых можно приобрести квартиру за приемлемый бюджет и не тратить много времени на дорогу. Данный рейтинг проектов Новых Химок тому показатель», – комментирует генеральный директор компании «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
|
