При этом в ЗАО реализуется около 257 тыс. кв. м. Чуть меньший показатель отмечен в ЦАО – 252,8 тыс. кв. м. Третье место занимает ЮАО – в домах со сроком сдачи в этом году продается 241,1 тыс. кв. м.
Также специалисты компании Est-a-Tet оценили предложение, которое в настоящий момент реализуется в готовящихся к сдаче комплексах, и составили ТОП-10 самых доступных проектов. В рамках исследования был проведен анализ бюджетов и площади лотов по сравнению со средними ценами на жилье в окружении.
Самый низкий бюджет предложения в формате квартир зафиксирован в проекте «Варшавское шоссе 141», расположенном в ЮАО - квартира-студия площадью 22,7 кв. м стоимостью 4,4 млн рублей.Чуть выше бюджет в масштабном проекте «Мир Митино» - лот площадью 32,6 стоит 4,5 млн рублей.
Наиболее бюджетное предложение в формате апартаментов зафиксировано в проекте МФК «Савеловский сити», который находится в СВАО - апартаменты стоимостью 5 млн рублей площадью 28,3 кв. м, что почти в два раза доступнее жилья в окружении.
Таблица 2. Наиболее бюджетные предложения в жилых проектах,
планируемых к вводу до конца 2017г.
|
Название ЖК
|
Округ
|
Тип лота
|
Площадь лота с мин. бюджетом предложения, кв.м.
|
Мин. бюджет предложения, млн руб.
|
Средний бюджет предложения в округе
|
|
Варшавское 141
|
ЮАО
|
квартира
|
22,7
|
4,4
|
14,0
|
|
Мир Митино
|
СЗАО
|
квартира
|
32,6
|
4,5
|
7,9
|
|
Савеловский Сити
|
СВАО
|
апартамент
|
28,3
|
5,0
|
12,0
|
|
Отражение
|
СВАО
|
апартамент
|
36,8
|
5,0
|
12,0
|
|
Кварталы 21/19
|
ЮВАО
|
квартира
|
38,5
|
5,5
|
7,9
|
|
Поколение
|
СВАО
|
квартира
|
35,8
|
5,7
|
12,0
|
|
Жемчужина Зеленограда
|
ЗелАО
|
квартира
|
77,25
|
5,7
|
5,9
|
|
Ландыши
|
ЮЗАО
|
апартамент
|
40,3
|
6,1
|
17,1
|
|
Золотая Звезда
|
ВАО
|
квартира
|
37,4
|
6,2
|
10,6
|
|
Крылатский
|
ЗАО
|
квартира
|
44,4
|
6,8
|
15,1
|
|
