Forpress.ru для пиарщиков и журналистов
ПР-менеджеру на заметку
Журналисту на заметку
Оптимизатору на заметку
Реклама на сайте
Справочники и словари
Правила публикации пресс-релизов
Помощь
Пользовательское соглашение
Регистрация
   
Добавить пресс-релиз
База данных компаний (17644)



Строительство, Недвижимость, Недвижимость – продажа, аренда
11.10.2017

Итоги III квартала: на рынок элитных новостроек вышел 1 новый проект

Москва

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в III квартале 2017 года рынок новостроек элитного класса в Москве пополнился одним новым масштабным проектом. В то же время, объем предложения элитных квартир за истекший квартал снизился на 5%. 

В конце июля стартовали продажи элитных квартир в ЖК Savvin River Residence от компании «Гардтекс», в рамках которого строится четыре 9-этажных корпуса. Средний предлагаемый бюджет покупки в данном проекте составляет 108,3 млн руб., а средняя цена 1 кв. метра – 718 050 руб. Проект планируется ввести в эксплуатацию в I кв. 2020 года. 

С учетом нового предложения по итогам III квартала 2017 г. количество элитных проектов на реализации составило 34 шт., количество корпусов – 57 шт. (рост 8% по сравнению с предыдущим кварталом), а число лотов на экспозиции – 1075 шт. (снижение на 5% относительно предыдущего квартала). При этом суммарная площадь экспозиции снизилась на 2% и составила 156,5 тыс. кв. м. Снижение объема предложения квартир главным образом обусловлено покупательской активностью и временным резервированием / снятием с продаж пула квартир по ряду проектов. 
Стоит отметить, что основное количество элитных новостроек построено и введено в эксплуатацию (19 жилых комплексов). Однако в объектах на начальном этапе строительства представлена практически половина объема предложения по количеству квартир в реализации (43% от общего объема экспозиции). На фоне изменения структуры предложения произошло незначительное повышение удельного показателя стоимости элитного жилья по итогам отчетного периода (2% к предыдущему кварталу). Таким образом, показатель средней стоимости квадратного метра по итогам III квартала 2017 г. составил 752,9 тыс. руб. 

Если сравнить состояние рынка элитного жилья с III кварталом 2016 года, то изменения будут более заметны. Так, количество проектов на реализации за год выросло с 30 до 34 (рост составил 13%), а средняя цена 1 кв. метра снизилась с 814,8 тыс. руб. до 752,9 тыс. руб. (снижение составило 8%). Отрицательная коррекция удельного показателя стоимости элитного жилья произошла на фоне выхода нового объема предложения и укрепления курса рубля по отношению к доллару.

 

Максимова Алевтина
бест-новострой
  Каталог пресс релизов (более 100 тыс.)
Импортозамещение
Производство
Информационные технологии
Финансы
Услуги
Торговля
Наука и образование
Отдых и туризм
Политика
Общество
Культура
Спорт
Медицина, красота и здоровье

Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Забыли пароль?
Регистрация





Информация
© 2007-2024 «FORPRESS»
e-mail: info@forpress.ru
Rambler's Top100 Разработка сайта, продвижение - ООО "Дельфин