С конца февраля 2022 года по настоящее время спрос на банковские ячейки в России вырос в несколько раз. Чаще всего, согласно информации из открытых источников, клиенты хотят арендовать ячейку на год. По прогнозам аналитиков спрос на аренду ячеек будет только расти, так как в периоды рыночной нестабильности клиенты предпочитают наиболее консервативные методы сбережения накоплений. За комментарием о том, как обстоят дела с арендой ячеек во Владивостоке мы обратились к начальнику департамента розничного бизнеса одного из старейших и крупнейших банков региона АО «Дальневосточный банк» Татьяне Турановой.
-Татьяна Валерьевна, как вы оцениваете ситуацию с арендой банковских ячеек?
- Действительно, практически все российские банки отметили, что востребованность данной услуги возросла в разы. В точках присутствия Дальневосточного банка мы так же наблюдаем существенный рост спроса – заполняемость ячеек выросла на 30-50%, в зависимости от региона.
- Для каких целей чаще всего арендуют ячейку?
Банковские ячейки традиционно пользуются устойчивым спросом. Это своего рода универсальный инструмент, как для хранения ценностей, так и для проведения сделок, например при купле-продаже недвижимости. Проведение сделок с использованием банковской ячейки существенно повышает надежность и безопасность сделки. Ячейки позволяют надежно хранить ценные вещи или документы, например акции, ювелирные украшения и даже предметы искусства, так как, например, в Дальневосточном банке вы сможете найти ячейки с размером до 50 см в высоту.
- Раз уж вы упомянули про надежность – насколько надежен такой способ хранения ценностей?
-Это как раз тот случай, про который можно смело говорить «надежно, как в сейфе». Банковские ячейки размещены в специально оборудованном помещении внутри банка - депозитарном хранилище или депозитарии. Данные помещения полностью изолированы, обладают несколькими степенями защиты, включая противопожарные. Сам факт аренды ячейки является банковской тайной и не подлежит разглашению.
- Банкиры часто делают акцент, что спрос вырос именно на аренду ячеек на год. Значит ли это, что я не могу арендовать ячейку на меньший срок?
- Вовсе нет. Например, в Дальневосточном банке арендовать ячейку можно от одного дня. Если в дальнейшем вам потребуется продлить срок аренды или по каким-то причинам досрочно расторгнуть договор аренды – достаточно обратиться к специалистам отделения, в котором у вас заключен договора аренды ячейки.
- Насколько сложный процесс оформления договора аренды ячейки?
- Аренда банковской ячейки давно перестала быть чем- то необычным и сложным. Сегодня для заключения договора достаточно обратиться с паспортом в любой из офисов банка, в котором размещен депозитарий. В дальнейшем пользоваться арендованной ячейкой вы также сможете только при предъявлении паспорта и наличии ключа от ячейки, либо ваше доверенное лицо при наличии должным образом оформленной доверенности.
Получить более подробную бесплатную консультацию по аренде банковских ячеек в Дальневосточном банке можно по телефону Единого контактного центра: 8 800 555-22-05 (звонок по России бесплатный).
Комментарий эксперта:
Начальник агентства недвижимости Ростконтракт, Наталья Алексеевна Баранова, г. Владивосток:
Банковская ячейка – весьма полезный и надежный инструмент, который обеспечивает максимальную безопасность сделки купли-продажи недвижимости, служит гарантией передачи денег от покупателя продавцу при покупке жилья на вторичном рынке при расчете наличными. Работает это так: банк и обе стороны сделки заключают трехсторонний договор аренды ячейки. После этого покупатель закладывает деньги в ячейку в присутствии продавца. Получить данные средства покупатель сможет только после того, как предъявит сотрудникам банка зарегистрированный в Росреестре договор купли-продажи и договор ипотеки (при ее наличии). Ключ от ячейки сразу после сделки передается продавцу. В итоге покупатель уверен, что продавец не получит деньги до перехода права собственности, а продавец — что он получит оплату в полном объеме. Кроме того, депозитарные хранилища Дальневосточного банка оборудованы машинками для пересчета денег, что существенно облегчает пересчет наличности и дополнительно обеспечивает надежность. |
